Allt fler svenskar väljer en bostad i solen. En mäklarkedja har fördubblat sin försäljning samtidigt som priserna stiger.
Förutom klimatet bidrar ökade möjligheter att distansjobba.
Nyligen berättade Fastighetsbyrån, det svenska mäklarföretag med flest kontor i Spanien, att suget efter en bostad var mycket starkt. I en panel med 35 mäklare på olika orter i Spanien blev det genomsnittliga betyget på efterfrågan 4,86 på en skala mellan 1 och 6. Det innebär ett mycket högt tryck på mäklarna.
Det är en bild som bekräftas av Andreas Moritz, vd för Skandiamäklarna.
”Pandemin satte stopp för många affärer. Nu ser vi ett starkt ökat intresse för att köpa bostad i Spanien.”
I år har Skandiamäklarnas franchisekontor sålt 347 bostäder i Spanien, en fördubbling jämfört med samma tid i fjol.
”Det hänger delvis ihop med ändrade vanor. Många ser ökade möjligheter att jobba på distans från Spanien”, säger Andreas Moritz.
Nytt för i år är ökat intresse från yngre hushåll och barnfamiljer.
”Några år tillbaka var det nästan uteslutande personer över 60 år som sökte en bostad i solen.”
Utländska fastighetsköp står för cirka tio procent av de totala köpen i Spanien, enligt Martin Posch, affärsområdeschef på Fastighetsbyrån Utland. Den svenska efterfrågan är betydligt starkare än andra nationaliteter framför allt när det kommer till nyproduktion.
”Bland de europeiska semesterbostadsköparna ligger vi fortfarande på en femteplats men nu tätt bakom Italien, det är verkligen roligt”, säger Martin Posch.
Andreas Moritz ser också ett sug efter nyproduktion.
”Det är bekvämt, då köparna slipper lägga ned energi och pengar på att beställa hantverkstjänster för renovering.”
Prisutvecklingen har varit spretig. Under mars 2020 föll priserna i Spanien med åtta procent men i oktober samma år var de tillbaka på samma nivåer som innan pandemin. Samtidigt är de lokala skillnaderna stora.
”Det är billigare i Costa Blanca-området med orter som Torrevieja och Alicante. På Costa del sol, med exempelvis Marbella och Fuengirola, ligger priserna högre”, säger Andreas Moritz.
I år har priserna i Malaga stigit med drygt 9 procent enligt fastighetsportalen Idealista, skriver sajten Sydkusten.
Hans Bolander • Maja-Wera Honkanen • Di.se